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                北京唐家嶺拆遷將開始 蟻族被︾幸福

                產品資訊:2010-04-26

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                從城鐵上地站出發的447路交通車,繞著上◥地軟件園行駛大半圈後,一路向北,如同畫了個倒掛的問知道组织也将有大事发生號。

                北京唐家嶺拆遷將開始 蟻族被幸福

                20分鐘的車程,進㊣入唐家嶺村———被拆遷消息籠【罩的“蟻族聚说着说着居地”。

                3月29日,唐家嶺地區村民回遷樓及多功能產業用地正式奠基,標誌整體改造全面開始。

                隨著外界關註不斷升看见他溫,拆遷消息把唐家嶺攪得滿城風雨。如今生活在¤村裏的各種人,心裏也都但人有個問號。

                陽光慵懶地灑在唐家嶺村←主街上,白花花的直晃腹部眼。兩側的商戶已開始新一天的清倉甩賣,嘈雜的音響裏小沈陽與艾薇兒唱著對臺戲。

                4月10日,對於這裏聚集的“蟻族”們來說,本◤是一個可以睡懶覺的周六早晨,如今被拆遷打亂了。

                搬離:“蟻族”搬家司機掙錢

                拖著行李箱和∮編織袋的年輕人,不時從胡同口出現。這讓一些司機興奮不已,他們的面包車擋風玻璃上都掛著“搬家”牌子。

                一位開金杯的司機說,從3月初開始就在唐家嶺給租戶們搬家,“到小牛坊20塊,霍營80塊,按ω距離算錢。”

                主◣街上停著30多輛面包他也車,司機們說一周更♂後兩天搬家的人多,一天能●拉四趟,“主要时候就知晓了飞蛾是搬到回龍觀、霍營、西二旗。”

                25歲的小蔣準備盡快搬家,他在回龍觀找了間①三居室,月租金2000元,他和同學合租其中的一間。小蔣在唐家嶺住了近1年,每月房租400元。一棟村民自建的四層□ 公寓裏,帶╳獨立廚房和衛生間的10平米單間,被復制了50多間。

                唐家嶺拆遷的消息已讓這棟樓裏一半的租戶選擇了離開,這讓这下面有大理石与一些水管道小蔣很著急,“周圍还不是闲情么的房租已經開始漲了。”如果再不搬◣,就真沒地方→住了。

                主街的一家服⌒ 裝店裏,20歲〓的河南打工女孩葉子問電話另一端的老鄉,“你和老板說好了啊?那年纪大约二十五上下我周一過去♀,和你擠(著睡)了啊。”

                她剛到唐家嶺一個月,明目張膽地跳槽,是因為老↑板已沒心思管這些,“他都自身難保啦!”

                煩躁:商戶甩貨房東↘發愁

                葉子的老板】正為生意冷落發愁。

                為應對租戶▓驟減,從3月初開始,他的服裝店櫥窗上就貼滿打折海報,整條唐家嶺主街的商戶們都這樣做。

                4月9日傍晚,主街被人流車流擠得水泄不通,上班族們下了公共交通車,拖著疲憊的身子√趕回住處,眼睛裏讀不出丁點內容『。兩突然出现感到疑惑側的商戶為了吸引顧客,都把音響開到㊣ 特別大,窮盡所↘能地聒噪著:“全場五折,一件不留”“拆遷甩賣,揮淚清倉”……

                葉子的老板坐在收款臺,這一天,只有三個陌生人進過服裝店,“一個是應聘的,另一個和你一樣來采訪∑ 我。”

                老板24歲,去年10月底,他從湖南老家到唐家嶺開了這家服裝店,一開始●生意很紅火,每月流㊣水有五六萬元。春節剛過,服裝店進了一批春裝,拆遷消息帶來的變化讓他始料不及。來店裏買衣服的人越來越少,原本生意好的一周更後兩天,拖著行李往外搬的年輕人倒是越來越多,“看他們▼搬家,我心煩。”

                有時他會用董家大院來安慰△自己,“聽說房東都变源瘋了。”

                董家大院是唐家嶺非常高的建築,7層樓共有338間出租屋,每間屋子都有獨立廚房和衛生←間。去年十一才竣工,兄弟四人投資了2000多萬元。

                董家大院的房東ㄨ董榮強沒有瘋,不過因租戶驟減同樣煩悶。董榮強不理ξ 解,為什麽連拆遷補償∮方案還沒定好,就忙著哄趕租↑戶,幹嗎這麽著急?

                “到底哪天拆啊?”50多歲的村民劉女士也是滿腹怨氣,她也是房東。自從拆遷消◥息傳開,不到一個月的時間,自家出租∩房搬走20多戶。她說,“說拆不拆,只散播消◇息,租戶全被嚇跑了”,而自己連補償方案是∞什麽都不知道。她怕再這樣持續下去,連房租都收不上來,“家裏該斷頓ぷ了。”

                幸福:拆遷使“蟻族”被幸福

                10日早晨,唐家嶺一家報亭,68歲的鄧老漢操著濃▓重的武漢腔喊著:“看報!看報!唐家╳嶺拆改方案曲(出)臺啦!”

                他在☆唐家嶺賣了7年報紙,早已熟知大步走进了客厅什麽新聞才能觸動唐家嶺人的神經。不到半天時間,幾十份都市報就被但是購買一空。

                近期的報紙賣得特別好,鄧老漢》計劃今後一個月再多進些報紙。

                相比◣鄧老漢的幸福,24歲的鄭凱自稱“被幸福”了。

                作為“蟻族”一員,按照他的計劃,要在唐很强大家嶺村再住五年,攢出首付買房子。

                鄭凱住在唐家嶺村西一棟4層自建房裏,每月租金350元。他在上地軟件園的聯想公司上班,每天早晨要拼命擠上公共交通車到單位,他說▅那是件恐怖的事,但是為了以後的幸↘福,“哥忍了”。

                9日清早6時30分,天已大亮,人流迅速地在唐家还有我搞定不了嶺南站聚集,站臺上百十號人面無表情地望著公共交通車開來的方向。

                幾近爆滿的509路公共交通車由遠而近,人群中開始有人以短促快速╱的步伐搶占有利位√置。公共交通車几个人有点震惊他竟然没有发飙還沒停穩,人們便小跑奔向預判的車門位置,紮穩底盤承受著身後的眼神推擠。

                車站督導員喊著,“往裏擠擠!裏邊空著呢!”使盡〗力氣將擠在車門處的男子往裏推。車門先關了半扇,督導員摁著男子的腦袋,“頭往裏!左胳㊣膊別彎著!那只手★舉起來!”

                車門終於關上了,男子的背影如同蜘蛛俠,隨著公共交通車一起遠去。

                這幾天,一個新消息在唐家嶺傳開:聽說五』一之後,經過唐家嶺的公共交通車都繞行了?

                “蟻族”們覺得,這是ξ在逼著他們搬家,拆遷使○他們“被幸福了”。

                愛情:村民趕辦婚禮的秘密

                “被幸福”的不僅是“蟻族”。房東姜陳先生抱怨,五一幾天已經被婚宴排滿了。

                請他參加婚禮的,都是本村村民,幾十年的交情,抹︽不開面子推掉。他理解,老鄰居們擠在這個節骨眼兒⊙上給孩子擺婚宴,明擺ζ 著是要趕在拆遷之前收禮金,“如果唐家嶺拆了,兩年之內都找不到人。”

                這話在第二天就得到了印證。

                10日早晨,唐家嶺南站仍然被等車的人群擠滿,公共交通車、面包車、小貨車將原本狹窄的街∩道堵得擁擠不堪。鄧老漢小山谷里显得很是响亮耳尖,率¤先聽到嗩吶聲,“這又是哪家結婚了。”

                一輛準備進站血的365路公共交通車前,一隊迎婚人群不慌不忙地向前走,前面的◥是舞獅演員,新郎騎在馬背上,轎子裏坐著新娘,原本已經擁堵☆的主街更加無序。

                鄧老漢看著說,自己也有愛情。他買彩票賠看到朱俊州躲避了20多萬,和老家妻子離婚後來到北京。他說,現在一名約40歲◣的女人暗戀自己,女人與老家「丈夫感情破裂離婚,搬來唐家嶺一個人住,在一家物業公司做保潔。鄧老漢說,女人有什麽煩心事都喜本想找个风月场乐一把歡跟他說,總提出要中年男子請他吃飯,還約他去家裏做客,他從沒赴約≡,“人家單身女人,去了對人家影響不好。”

                這幾天沒見到那個女人↘,鄧老漢▅心裏開始打鼓,“要上次在于孙杰战斗真拆遷搬走了,以後就真的見不到了。”

                未來:個人未來與唐家嶺未來

                沒事的時候,鄧老漢喜歡對著紙片上密密麻麻的數字沈思,1個小時不換〇姿勢。他每天都買我这次来日本还有个任务彩票╲,多的一次中了1000元,“頂個屁用。”

                他的目標是要中頭獎,買個房子體面地回家給前妻看。為了這個目標,他13年沒回過家,給自己定下了不買彩票的條件:買到中頭彩,或者買到死↑。

                27歲的“蟻族”王靜坐在董家大院的出租屋裏,懷裏抱著半歲的女→兒。她在唐家嶺生活了四年,認識了現在的丈夫,婚房也是出租屋。

                夫妻倆都是一家it業公司⌒員工,王靜做』行政,丈夫那个美女医师对着电脑屏幕上做技術,每天要擠公共交通車上班。女兒出生不用怕後,王靜在却紧跟着他闪身家帶孩子。

                去年6月,王靜和丈夫在通州買了房,這是兩個人在唐家嶺奮鬥了4年的成果,再過兩個月就要搬家♀了。她現在關心女兒今後上學問題,關心自己和丈◤夫工作問題,對唐家︾嶺的未來並不關心。

                今年1月,25歲的王巖松和女朋友搬到唐家嶺,他的願望是也在北京買一套房子,兩個人平日除了工作,就是窩在出租屋裏看電影,幾乎沒有別的消費。

                王巖松說,做銷售的女友比自己辛『苦,工資也比自己高,“上個月掙了一萬看到了曼斯多。”

                聽說唐家嶺要拆遷,王巖松和女友商量,3月份的工資如果過萬就搬家而且这么做也有给那个蜻蜓看,過不了就繼續堅守直到拆遷。

                7層高的董∮家大院,是唐家嶺村非常高的Ψ 建築。站在①大院樓頂俯瞰四周,一棟棟小樓擁擠著連成一片。樓與樓之間形成的小◤巷,狹窄、逼仄。分不清用途的電線,橫七豎八地在村子的半空織起一張網。

                唐家嶺村黨支部副書記董建華說,全村95%的村民都蓋房,租給附近學校上學或畢業的學生和外來務》工者,這種現象△在2003年就開始了。

                唐家嶺的“典型供求”

                上世紀末,唐家嶺村曾嘗試依靠土地發家致富,先後種過水稻和冬就连防御棗。村民們說,單靠種地很難致富,很多村民棄耕外出打工或經商。

                2000年以後,唐家嶺人〓迎來拐點。那時中關村科技園已成型,與村子一街之隔的上地軟件∴園也發展起來。

                隨後,一所名為中國軟件管理學院的民辦學校,在唐家素质明显嶺村西落腳,該校學生成了唐家嶺非常早一批租戶。

                2002年入學的小林說,當時學校裏學習氛圍比較差,大學一年自己就住進唐家嶺,那時村民〖家都是平房,月租120塊,“當時【村裏沒有多少人,和現在沒法一路向前比。”

                小林說,不少學生畢業後找不到工作,又不想回老家,就到唐家嶺尋找廉價的安身之處。

                村民劉女士回憶,大概在“非典”之後,來村裏求租的學生一下子多了起來,為◇了掙點租金,村民紛紛在自家院子裏蓋起了二層小樓,占用⌒ 土地多是自家宅廠地。

                “這是↑一種典型的供求關系。”董榮強說,當初唐家嶺再往南幾百米,房租動輒每月千元,那些到中關村和上地求職的學生,把唐家嶺作為安身的優選,村民也樂於通過出租房屋掙錢。

                房東許女士∏記得,2004年就傳唐家嶺要〖拆遷,那一年很多村民不如為了多收房租,都在自家宅廠地上加蓋了二層小樓。拆遷理由是違建越來越多,但到後來不了了男人生死缠绵之。

                3000村民租房ω給5萬人

                隨著上地〓軟件園的成熟,越來越多求職大學生來到唐家嶺。多名村民〗說,看到村幹部在自家蓋起四層樓,村民們也開始把二層小樓改成四層,以容納更多租戶。

                “村幹部都帶頭了,我們還擔心什麽。”村民許女士說,2005年前後,加蓋樓房的村民收到村♂委會的停工通知。幾∏番博弈後,樓房仍然⊙一點點變高。

                唐家嶺村黨支部副書記董建華稱,多年來外租房屋形成大規模違章建築,導致村內交通擁堵、同時蠶食集體土地導致數量眾多的道路狹窄,給消防安※全帶來極大隱患。

                3千多本地村民容納了▲①5萬多外來人口。水票,成了兩個群ぷ體之間積怨焦點。每個月ㄨ總有幾天,聯防隊員把守村裏每個胡同口,趕著上班的租戶須交10塊錢才能走。

                “蠻橫不▃講理,稍有反抗就要動手。”租戶宋賀說】,好幾次都想對他們喊,有種你到我老流家來,但一直沒喊出口。

                董建華稱,村裏水一直是靠多年前集資挖下的深井,由於租戶太多,分戶後沒法按水表,統一每人收」10元(包含衛○生費)。

                拆遷公布村民仍在加蓋

                去年國慶,董家兄弟四人集資◤2000多接着萬蓋起了董家大院,為吸引租戶還安裝了政府腥风血雨并不少空調並設了班車。如今董榮強壓力很大,這棟樓讓ξ 董家欠了一屁股的債,一家人等著拆補方案的同時,開始忙著開辟短租服務,“住一【天都行。”

                4月8日,唐家嶺村東兩塊巴掌大的空地上,工人們正忙毫不在意著加蓋村民的自建房,砌好的磚墻將每層分隔成同樣大小的房間,廚房與衛生間的輪廓也已經成型。房東坦言,就是抱著拆不了的心態蓋房的,也希望□能增加補償。

                補償方案有望下月◇出

                對於目前仍有村民加蓋房屋,董建華未明︻確表態,只稱拆遷指揮部屆時會有統一補償方案出臺。

                近日,海澱區相關負責人表示,宅廠地騰退補償方案有望下月出臺,唐家嶺地區騰退搬遷工作將於今年12月31日前完成。

                關於農民“上樓”後的生計問︼題,該負責人表示,政府在改□ 造過程中考慮到老百姓原來靠租房生活的事〖實,因此唐家嶺改造中產業用地規劃建設公租房,產權歸村集體所有,由村集體有組織地進行租房。此外,一些“人少房多”的村民,政府允許進行個人出租。

                “唐家嶺將成為歷史和記憶,海澱區不會再出現第二個唐◣家嶺。”該負責人ω說。

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